oikawa shuichi tweeted: ＜阪神大震災＞西宮市「復興住宅、退去を」借り上げ期間満了について

月曜日, 2月 02, 2015

＜阪神大震災＞西宮市「復興住宅、退去を」借り上げ期間満了について

阪神淡路大震災から20年経過し、新たな問題が提起されました
兵庫県西宮市は、阪神大震災の被災者向けに都市再生機構（ＵＲ）から借り上げた復興住宅の一部を、今年９月末の期限までに明け渡すよう、週内にも入居者に通知するという事態です。
同様に神戸でも近く同様の期限を迎えるとのこと。
これはいったいどのような、基準で起きてしまったのか。行政の手続きの不備かという疑問が生ずる。
そこで、復興公営住宅（災害公営住宅）とは、災害により住宅を滅失し、自力での住宅再建が難しい方の

為の、公的な賃貸住宅です。基本的には市営住宅と同様となりますが、所得による入居制限が緩

和されております。低所得者に対しては数年間の家賃の低減化が図られます。
復興公営住宅（借上型）とは、新設の民間賃貸住宅を市が20年間一括して借上げ、復興公営住宅

として供給するものです。管理開始から20年後、入居者の方には他の公営住宅へ移転又は退去

していただくことになります。家賃は公営住宅と同じとなりますが、駐車場代及び共益費は建物所

有者との契約となります。

つまり、新設の民間賃貸住宅を20年一括借り上げしたものが復興住宅です。

行政が建設した公営住宅(災害）とは違う性格の公営住宅で、阪神淡路では建設を急ぐ理由で、民

間の都市再生機構（ＵＲ）から借り上げ建設したものが、契約期限切れで引き渡しを求められたも

のです。

基本的に、宮城県では「借上型」はないものとおもいます。

なお、確認してみる必要があります。

宮城県の復興住宅建設計画は以下のページで確認できます　掲載日：2014年10月7日更新

http://www.pref.miyagi.jp/site/ej-earthquake/hukujuuplan.html
◇整備戸数：15,561戸
■市町別整備戸数　　※整備戸数は今後の市町の調査や計画等により変更する可能性があります。

市町名	整備戸数	市町名	整備戸数	市町名	整備戸数
仙台市	3,180	登米市	84	七ヶ浜町	212
石巻市	4,000	栗原市	15	利府町	25
塩竃市	420	東松島市	1,010	大郷町	3
気仙沼市	2,168	大崎市	170	涌谷町	48
名取市	716	亘理町	477	美里町	40
多賀城市	532	山元町	484	女川町	945
岩沼市	210	松島町	52	南三陸町	770